La France fait rêver au-delà des frontières et investir dans la capitale de l’Hexagone n’a pas fait peur au Qatar, bien au contraire. Le pays, dont l’actuel émir est Tamim ben Hamad Al Thani, possède l’une des plus grandes réserves de gaz naturel au monde et fait partie des pays les plus riches de la planète.
C’est via son fonds souverain, à savoir le Qatar Investment Authority, que le pays investit partout sur la planète. Paris fait partie des villes dans lesquelles le pays a souhaité faire des affaires.
C’est ainsi qu’en 2010, le Qatar a pu racheter le siège d’HSBC de 6 000 m², situé au 103 de l’avenue des Champs-Élysées, pour la somme de 440 millions d’euros. Depuis, HSBC s’est installé avenue Kléber à la fin de son bail, arrivé à terme en février 2019. En 2023, CFNews Immo avait annoncé que LVMH avait signé un bail avec le Qatar. La célèbre marque compte y ouvrir son tout premier hôtel de luxe. En effet, le 28 septembre 2023, la Commission départementale d’aménagement commercial de Paris a officiellement donné son accord pour la création d’un hôtel Louis Vuitton au 103-111, avenue des Champs-Élysées.
Deux ans après cet achat, le Qatar avait de nouveau investi dans la pierre à Paris en devenant, cette fois-ci, le propriétaire du numéro 52 de cette avenue, parmi les voies les plus célèbres au monde. Cet immeuble des années 30 de 26 000 m² avait donc tapé dans l’œil du pays. Le Qatar possède ainsi depuis 2012 le "paquebot Art déco" (ex-Virgin Megastore), pour plus de 500 millions d’euros, soit le prix de réserve qui avait été fixé lors de la mise en vente en avril. Une boutique Lancôme y a été inaugurée en 2019.
Comme Le Monde a pu le rapporter en 2025, le Qatar est propriétaire de 20 % des biens des Champs-Élysées. Les accords bilatéraux passés dans les années 1990 entre la France et le Qatar n’ont pas manqué de favoriser les investissements du pays, bénéficiant d’avantages fiscaux exceptionnels à la suite de ces accords. "Plus de 390 mètres de façades sur le 1,3 kilomètre que compte l’avenue sont la propriété du Qatar, ou plus exactement de familles ou de fonds qataris, soit plus de 20 % de « la plus belle avenue du monde »", avaient confié nos confrères après l’étude du cadastre.
Ainsi, la petite monarchie du Golfe a su s’imposer dans la plus prestigieuse des avenues de Paris.
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