Si Val d’Isère tient la corde, Courchevel reste, selon la dernière étude de la Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM), la deuxième station la plus chère des Alpes françaises. Emma Watson, le prince Albert II de Monaco, la famille Beckham, Johnny Hallyday ou encore Florent Pagny y ont d'ailleurs régulièrement séjourné. Toutefois, pour espérer les croiser en y posant vos valises en tant que propriétaire, prévoyez un budget moyen de 13 600 euros le mètre carré ! Et attention car ce chiffre n'est qu'une base qui, dans les quartiers les plus huppés, explose littéralement tous les plafonds ! La preuve vient d'ailleurs de tomber avec la vente d'un chalet flambant neuf de 1 800 mètres carrés situé au cœur du secteur très prisé le Jardin Alpin. Le prix de cette transaction ? 150 millions d’euros, soit un vertigineux 83 333 euros le mètre carré, d'après les informations de CFNews Immo. Rien que ça !
Le vendeur, un homme d'affaires germano-américain du nom de Stephen Orenstein, réalise une opération financière d’envergure. Après avoir acquis le terrain pour 17,5 millions d'euros et investi environ 60 millions dans la construction, il empoche une plus-value nette de 77 millions d'euros en seulement cinq ans. Il faut dire que le bien est une pièce d'orfèvrerie architecturale. Preuve s’il en fallait une : il a été conçu par le célèbre architecte et décorateur français Joseph Dirand, qui s’est lui-même occupé de L’Apogée, soit le palace de Xavier Niel à Courchevel aussi ! De quoi encore plus attirer l'œil des grosses fortunes du monde entier.
Les Américains s’installent à Courchevel. En effet, c’est l’homme d’affaires de 57 ans, Kenneth C. Griffin, ou Ken Griffin, qui s’est offert la somptueuse demeure. Le fondateur du fonds d’investissement américain Citadel, a jeté son dévolu sur le chalet, lâchant donc un billet de 150 millions d’euros. Ken Griffin n'est d'ailleurs pas la seule grosse fortune à avoir succombé aux charmes (très coûteux) du village savoyard. En plus de marcher sur les traces de Xavier Niel, il marche également dans celles de Stéphane Courbit. Le fondateur du géant de l'audiovisuel Banijay détenait même le précédent record de transaction sur la station. En effet, en 2023, l'entrepreneur, aujourd'hui âgé de 60 ans, s'était offert un chalet majestueux de 2 230 mètres carrés à pas moins de 135 millions d'euros. Un montant record qui paraissait stratosphérique à l’époque (et pour cause…) mais qui vient d’être atomisé.
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