Mohammed VI : Le duplex parisien acquis par la sœur du roi du Maroc, un bien à plusieurs millions d'euros acheté sans même avoir été visité

Le souverain du Maroc, Mohammed VI, est connu pour son rôle politique mais aussi pour l’ampleur de son patrimoine immobilier, en particulier en France où il détient des propriétés d’exception héritées notamment de sa mère, la princesse Lalla Latifa. Ces dernières semaines, l’actualité immobilière a été marquée par la décision du roi de mettre en vente plusieurs demeures et hôtels particuliers situés en région parisienne, une démarche qui signale une réorganisation significative de ses actifs hors du Maroc.

Ainsi, plusieurs biens d’exception hérités de Lalla Latifa, décédée en juin 2024, ont été mis sur le marché, notamment un hôtel particulier de plus de 1 300 m² habitable avec vastes jardins, situé boulevard Maurice-Barrès à Neuilly-sur-Seine, affiché pour environ 20 millions d’euros. Cette stratégie de cession intervient dans un contexte où les biens de prestige dans les quartiers ultra-recherchés de la capitale sont rares. 

Si Mohammed VI a récemment réorganisé une partie de ses biens en France, sa sœur aînée, Lalla Meryem, entretient elle aussi un lien avec l’immobilier parisien. Âgée de 63 ans, fille du roi Hassan II, la princesse a multiplié les acquisitions dans les quartiers les plus recherchés de la capitale. Fin 2024, elle a notamment fait l’acquisition d’un duplex situé au sommet des immeubles Walter, ensemble architectural Art déco emblématique du quartier de la Muette, dans le 16e arrondissement de Paris. Le bien, particulièrement vaste, développe environ 438 m² habitables auxquels s’ajoutent près de 260 m² d’espaces extérieurs comprenant terrasses et jardin, avec une vue dégagée sur le bois de Boulogne. Affiché à 15,1 millions d’euros, ce logement de prestige figurait parmi les biens les plus remarqués du marché parisien haut de gamme.

Particularité de cette opération : selon les informations révélées par Challenges, Lalla Meryem aurait procédé à cet achat à distance, sans visite préalable. Mais l’histoire ne s’arrête pas là. Peu de temps après l’acquisition, le duplex a été remis sur le marché.

A savoir que ce n’est pas la première fois que la princesse investit dans la capitale française. Elle possède déjà un autre appartement dans le 16e arrondissement, acquis en 2005 pour 2,7 millions d’euros. Elle avait également cédé deux biens situés dans le Triangle d’or parisien, achetés en 2019 et 2020, pour un montant global de 15,3 millions d’euros à la famille Mentzelopoulos, propriétaire du Château Margaux. Rien que ça.