Il suffit parfois de pousser une porte pour remonter plusieurs siècles en arrière. A Montreuil-sur-Mer, dans le Pas-de-Calais, l'hôtel Loysel Le Gaucher est actuellement proposé à la vente pour 2,3 millions d'euros. Edifié en 1777, cet ancien hôtel particulier est aujourd'hui exploité comme hôtel de charme, au cœur de cette cité fortifiée de la Côte d'Opale. L'annonce immobilière le présente comme un "bien patrimonial unique", tandis que les sources patrimoniales officielles confirment son inscription partielle au titre des Monuments historiques depuis 2012.
Et son histoire ne s'arrête pas à ses pierres. Selon Demeure de caractère, l'agence chargée de la vente basée au Touques-Paris-Plage, Napoléon Bonaparte aurait séjourné dans les lieux, tout comme le maréchal Ney. Durant la Première Guerre mondiale, le général britannique Douglas Haig y aurait également installé son quartier général. L'ancien hôtel particulier a aussi été une demeure aristocratique avant de devenir une seconde sous-préfecture de Montreuil-sur-Mer. Situé au 15, rue Victor-Dubourg, l'hôtel Loysel Le Gaucher se trouve à proximité immédiate du centre historique et des remparts. Son architecture a conservé plusieurs éléments remarquables : façades et toitures, pavillons d'entrée, portail et murs de clôture figurent notamment dans le périmètre de protection patrimoniale. A l'intérieur, le vestibule, plusieurs salons, des décors, ainsi que le plafond voûté de l'escalier d'honneur sont également protégés. Le bâtiment a fait l'objet d'une importante restauration à partir de 2019, pour un investissement annoncé de plus de 1,5 million d'euros. Moulures, boiseries, cheminées, carrelages d'époque et escalier central ont été conservés ou valorisés dans le cadre de cette réhabilitation. L'établissement est aujourd'hui un hôtel de charme et dispose de 14 chambres, ainsi que de deux pavillons indépendants de 50 et 60 m² aménagés en suites avec cuisine équipée.
Le lieu ne se limite pas aux chambres. L'établissement comprend également un espace d'accueil, un salon-bar intimiste et une vaste cour intérieure pouvant accueillir des réceptions privées, des mariages ou des événements professionnels. Des espaces permettent aussi d'organiser des séminaires jusqu'à 30 personnes. L'agence estime par ailleurs qu'une activité de restauration gastronomique pourrait être développée, les infrastructures étant déjà adaptées à l'accueil d'un chef. Depuis 2022, l'hôtel bénéficie par ailleurs d'un classement 3 étoiles Atout France. L'agence Demeures de caractère voit dans cette propriété une opportunité destinée aussi bien à un investisseur qu'à un professionnel de l'hôtellerie ou à un acquéreur à la recherche d'un bien hors du commun. A 2,3 millions d'euros, le futur propriétaire ne s'offrira donc pas seulement une activité hôtelière sur la Côte d'Opale. Il prendra surtout les clés d'une demeure du XVIIIe siècle dont les murs ont traversé les époques et, selon l'histoire mise en avant par le vendeur, accueilli quelques personnages parmi les plus célèbres de leur temps.
