Quand on parle du patrimoine du clan Hallyday, on pense immédiatement à la bataille judiciaire autour de l'héritage de Johnny, à ses rebondissements et à ses années de procédure. Il existe pourtant un autre bien dans cette famille, autrement plus confidentiel et qui n'a jamais donné lieu à la moindre querelle familiale. Il s'agit de la maison où Sylvie Vartan vit depuis près de cinquante ans, au cœur de la Villa Montmorency. Et David Hallyday en possède la moitié.
L'histoire d'amour entre la chanteuse et son nid douillet a commencé en 1974. Johnny Hallyday et Sylvie Vartan ont acheté une demeure de 400 m2 entourée d'un jardin de 600 m2. Le couple était alors au sommet de sa popularité et cherchait à tout prix un endroit où se réfugier et profiter du calme dont il rêvait. Ce sera la Villa Montmorency, dans le quartier d'Auteuil, au cœur du 16e arrondissement de Paris.
Ceux qui n'y sont jamais entrés en ont surtout entendu parler. Car ce lotissement privé, protégé par ses grilles et son propre dispositif de sécurité, abrite depuis des décennies chefs d'entreprise, artistes et responsables politiques, à quelques mètres du bruit de la capitale. Le Figaro disait de ce coin à l'écart était la "plus chic des enclaves privées de la capitale".
Un demi-siècle après son installation, Sylvie Vartan n'en est jamais partie. Elle y séjourne dès qu'elle est à Paris, quand elle quitte sa résidence de Beverly Hills, où elle habite avec son mari, le producteur américain Tony Scotti.
En février 2024, quand Le Figaro était venu l'interroger sur les années yé-yé, c'est là qu'elle a reçu les journalistes, dans ce que le quotidien décrivait comme l'un de ses refuges, une "maison chaleureuse". Une maison qui a survécu à sa séparation avec le chanteur, bien après la naissance de leur fils David Hallyday, qui fête ce 14 août son 60e anniversaire. Le divorce des deux stars a été prononcé en 1980 et la question du partage s'est tout de suite posée. La chanteuse a alors pris une décision qui restera longtemps sous les radars : plutôt que de récupérer la part de son ex-mari, elle demande qu'elle aille directement à leur fils.
Au moment de ce divorce, "la jouissance de cet immeuble" a été "attribuée en totalité" à la chanteuse mais le document indiquait que Johnny s'était engagé "à donner sa part de leur propriété dans la villa Montmorency à David Hallyday dans les six mois après signature de ladite convention". Sylvie Vartan, elle, ne s'en expliquera que des années plus tard, quand la succession de Johnny Hallyday a commencé à faire couler beaucoup d'encre et que certains laissaient entendre que le chanteur aurait lui-même offert cette part à David.
Sylvie Vartan publie alors un communiqué transmis à l'AFP, et le ton ne laisse pas de place au doute. "Lors de notre séparation après dix-huit ans de vie commune, j'ai purement et simplement refusé dans le cadre de notre divorce de recevoir de Johnny, sous forme de donation, sa part de la maison, préférant que cela revienne directement à notre unique fils, écrit-elle. C'est d'ailleurs ce qu'indiquait très clairement notre jugement de divorce. C'est moi, et moi seule, qui ai voulu gratifier notre fils."
Entre l'intention de Sylvie Vartan et les papiers administratifs, il s'écoulera pourtant plus de vingt ans. En effet, ce n'est qu'en 2002 que Johnny Hallyday a signé devant notaire les actes qui ont fait de David le propriétaire de 50% de la maison. Le bien est alors estimé à un peu plus de trois millions d'euros. Depuis, les prix des biens dans ce quartier se sont envolés. Le Point relevait, il y a déjà plusieurs années, que les prix dans la Villa Montmorency pouvaient dépasser les 46.000 euros du mètre carré. Selon Le Figaro Immobilier, "la part que [David Hallyday] détient dans la propriété où son père et sa mère Sylvie Vartan ont vécu aurait vu sa valeur s’envoler de plus de 233% en seize ans".
Cela fait donc plus de vingt ans que David Hallyday partage juridiquement cette maison avec sa mère. Il faut dire que pour lui, ces murs ne se comptent pas seulement en mètres carrés. C'est là que s'est déroulée une partie de son enfance, avec des parents que la France entière photographiait et une vie de famille qu'il a racontée dans son livre Meilleur album. Il y revenait d'abord sur l'appartement de l'avenue du Président-Wilson, où la famille vivait avant de s'installer Villa Montmorency, et dont il a gardé des images très nettes. "Je me souviens avec précision du long couloir en L qui me semblait interminable", écrivait-il. Il décrivait aussi le "sublime piano Steinway & Sons" posé sur une estrade et les plats bulgares de sa grand-mère Ilona, que tout le monde appelait Néné.
Cinquante ans plus tard, la maison n'a pas cessé de se remplir. Sylvie Vartan y reçoit ses enfants, ses petits-enfants, et depuis peu ses arrière-petits-enfants, ceux d'Ilona et d'Emma Smet. David, lui, y vient en père de trois enfants : Ilona et Emma, nées de son mariage avec Estelle Lefébure, et Cameron, né de son union avec Alexandra Pastor. Quatre générations sont passées par ce jardin de 600 m2. Ce 14 août, il fête son anniversaire. Le 15 août, ce sera le 82e de sa célèbre maman. Peut-être que c'est entre les murs de la Villa Montmorency que le clan se retrouvera.
