Après près de quarante ans d’abandon, le château Rothschild situé à Boulogne-Billancourt pourrait enfin connaître une véritable renaissance. Selon les informations révélées par Le Figaro Immobilier, Xavier Niel s’apprête à s’associer à Novaxia afin de soutenir la restauration de cet édifice emblématique du patrimoine francilien.
Construit en 1855 à la demande du baron James de Rothschild, le château, qui s'étend sur près de 2000 m² habitables auxquels s’ajoutent 1300 m² de sous-sols, a longtemps souffert de l’absence de projet concret. Comme le rappellent nos confrères, la propriété a été marquée par les squats, les dégradations, les incendies et les infiltrations, au point de susciter de vives inquiétudes quant à sa préservation.
Racheté en 2016 par Novaxia, spécialiste de la rénovation lourde, le site devait initialement faire l’objet d’importants travaux dès 2020. Mais le projet a accumulé les retards. D’après Le Figaro Immobilier, plusieurs procédures et recours ont bloqué l’opération pendant plusieurs années. Le maire de Boulogne-Billancourt, Pierre-Christophe Baguet, évoque notamment un contentieux lié à la vente du domaine : "Le château a été racheté à un prince saoudien dont personne ne connaissait l’identité. Ce fut extrêmement compliqué de détricoter tout ça. Novaxia a fait un travail remarquable à ce niveau-là. Je n’ai rien à leur reprocher."
Aujourd’hui, le dossier semble enfin avancer. Toujours selon Le Figaro Immobilier, les travaux préparatoires sont engagés et la phase de réhabilitation devrait débuter dans les prochains mois. Pour mener à bien ce chantier estimé à plusieurs dizaines de millions d’euros, Novaxia a confirmé être en discussion avec NJJ, la holding contrôlée par Xavier Niel. Le groupe précise toutefois qu’"il ne s’agit pas d’une vente mais d’une association - un partenariat pour développer la rénovation du château".
L’arrivée de celui qui possède plusieurs bâtiments rue de Grenelle constitue un signal fort pour l’avenir du monument. Pour le maire de Boulogne-Billancourt, cette implication dépasse largement le cadre d’une simple opération immobilière. Pierre-Christophe Baguet estime ainsi que "l'arrivée de Xavier Niel est une excellente nouvelle pour Boulogne et pour le patrimoine de la France". Cet avis revêt un poids particulier puisqu’il émane de l’élu qui suit depuis des années le dossier de sauvegarde de ce monument historique et qui a été directement impliqué dans les discussions ayant permis la relance du projet.
Alors que la future destination du domaine n’est pas encore arrêtée, une certitude émerge : après des décennies de déclin, le château Rothschild dispose désormais des moyens et des partenaires nécessaires pour espérer retrouver son prestige d’antan.
