L'avenir de Stéphane Plaza Immobilier se joue désormais loin de M6, mais toujours avec Stéphane Plaza. Alors que l'ancien animateur a été condamné en appel, le 18 septembre 2026, à 18 mois de prison avec sursis pour violences conjugales, le réseau immobilier qui porte son nom tente de se reconstruire. Depuis le 1er septembre, WIF Group détient 100 % de la marque. Un nouveau départ pour l'enseigne, qui doit désormais convaincre ses franchisés et ses clients que son avenir reste prometteur.
Le divorce avec M6, qui détenait 51 % du capital du réseau, a été acté après plusieurs mois de tensions. Stéphane Plaza conserve toutefois 18 % du capital de la nouvelle entité, contre 25,5 % auparavant. Il reste représentant de la marque et membre du comité de direction, où il participera aux décisions. "J’ai décidé de partir et pas l’inverse puis M6 s’est désengagé. Je n’étais pas majoritaire et je n’avais pas le pouvoir sur la stratégie", affirme-t-il, cité par Le Figaro. Le chef d'entreprise entend aussi reprendre sa place sur le terrain. Lors de la présentation du rachat, il était encore au téléphone au sujet d'une vente à Montreuil. Conscient des conséquences de l'affaire judiciaire sur ses agences, il n'a toutefois pas souhaité transformer cette rencontre en débat sur sa condamnation. Il reconnaît que la situation le touche, tout en affirmant vouloir se concentrer désormais sur l'immobilier.
Pour Xavier Belvaux, président de WIF Group, le choix de conserver le nom de Stéphane Plaza est assumé. "Il sera toujours le représentant de la marque Stéphane Plaza Immobilier, il sera membre du CoDir et participera à toutes les décisions", précise-t-il. Stéphane Plaza avait pourtant proposé de retirer son nom de l'enseigne : "J’ai proposé d’enlever mon nom de la marque mais il est vrai que cela fait 11 années que la marque existe et 11 années que l’on remporte des prix. Ces prix, ce ne sont pas juste une ligne sur un CV. On a été 7 fois de suite agence de l’année et c’est le public qui décide, ce n’est pas nous." Xavier Belvaux a refusé cette proposition, estimant que la marque conserve une forte reconnaissance. "Je ne suis pas venu effacer une marque mais investir, transformer et construire", explique-t-il. Et d'ajouter : "C’est la seule marque à être rentrée dans le foyer et dans le cœur des Français. Son nom est directement associé à l’immobilier. Stéphane apporte 38 ans de métier." Le nouveau propriétaire entend notamment développer le potentiel numérique de l'enseigne.
Sur les 85 agences que comptait le réseau, WIF Group en reprend 70. Cinq autres ont déposé le bilan, deux ont rejoint des réseaux concurrents et les autres restent chez Sixième Avenue, l'enseigne créée par M6. Pour rassurer les professionnels, Stéphane Plaza met en avant des conditions contractuelles plus souples : "Ils ont un contrat d’un an seulement et pourront partir au bout d’un an s’ils le souhaitent. Je ne veux pas prendre des gens en otage. On est un des rares à faire cela. Dans la plupart des enseignes, c’est plutôt 4 ou 5 ans. Et lorsqu’ils quittent notre réseau, ils peuvent rejoindre un autre réseau directement, il n’y a pas de clause les contraignant à rester indépendants pendant un an avant de rejoindre une autre enseigne." Autre changement annoncé : les redevances versées par les franchisés devraient passer de 8 % à environ 6 %. WIF Group souhaite, de son côté, faire passer l'ensemble de ses points de vente de 140 à 300 en trois ans. "Nous dénombrons actuellement 10 projets d’ouverture Stéphane Plaza Immobilier et 100 We Invest", indique Xavier Belvaux.
Reste à savoir si cette nouvelle organisation suffira à redonner confiance au réseau. Stéphane Plaza n'ignore pas les difficultés rencontrées par les agences : "Je sais ce qu’elles ont traversé depuis 2 ans. Elles n’ont pas choisi cette situation." Il entend désormais se recentrer sur son métier historique, alors qu'il reste lié à M6 jusqu'en 2028 et ne peut pas apparaître à l'antenne ailleurs d'ici là. "Je dois me reconstruire. Ma tête doit aller mieux et je vais faire ce que je sais faire de mieux, l’immobilier", déclare-t-il. Une déclaration qui résume l'étape qu'il dit vouloir engager, tandis que WIF Group prépare déjà plusieurs scénarios pour l'avenir. "Si on doit se réorganiser autour d’une autre marque, on le fera", prévient Xavier Belvaux. La marque Stéphane Plaza Immobilier conserve donc une chance de rebondir, mais sa pérennité dépendra des résultats commerciaux et de la confiance qu'elle parviendra à regagner.
