Pierre-Jean Chalençon endetté de presque 10 millions d'euros, son sublime Palais Vivienne va être vendu aux enchères
Publié le 27 avril 2024 à 12:20
Par Claire Legrand | Rédactrice
Journaliste d’origine biélorusse, Claire travaille chez Purepeople depuis 2019. Fan inconditionnelle de la série Sex And The City, elle connaît également par cœur la plupart des sons RnB des années 90 et 2000. Fleur bleue et éternelle romantique, elle s’intéresse tout particulièrement à la vie amoureuse des stars.
Le 23 mai 2024 sera un jour difficile pour Pierre-Jean Chalençon. L'antiquaire de 54 ans va mettre aux enchères le Palais Vivienne afin de rembourser ses dettes qui avoisinent les 10 millions d'euros. Un coup dur pour l'ancien brocanteur d"Affaire Conclue".
Pierre-Jean Chalençon endetté de presque 10 millions d'euros, son sublime Palais Vivienne va être vendu aux enchères
L'antiquaire passionné de Napoléon va devoir se séparer de son précieux Palais Vivienne à cause de ses problèmes financiers. 
Exclusif - Pierre-Jean Chalençon à l'Hôtel des ventes de Monaco, lors de l'acquisition d'une mèche de cheveux de Napoléon. Louis Ducruet et Pierre-Jean Chalençon ont un projet d'exposition autour de Napoléon, avec les collections personnelle sdu prince Albert II et de Pierre-Jean Chalençon. Endetté depuis plusieurs années, celui qui s'est fait connaître dans l'émission Affaire conclue avait acquis cette sublime demeure de 506 m² pour 4,5 millions d'euros en 2015 
Exclusif - Pierre-Jean Chalençon à l'Hôtel des ventes de Monaco, lors de l'acquisition d'une mèche de cheveux de Napoléon. Louis Ducruet et Pierre-Jean Chalençon ont un projet d'exposition autour de Napoléon, avec les collections personnelle sdu prince Albert II et de Pierre-Jean Chalençon. Le 24 janvier 2023 © Jean-François Ottonello / Nice Matin / Bestimage Pierre-Jean Chalençon "doit plus de 9,4 millions d'euros à sa banque qui lui a accordé un prêt de dix millions d'euros
Exclusif - Franck Baille, président de l'Hôtel des Ventes - Pierre-Jean Chalençon à l'Hôtel des ventes de Monaco, lors de l'acquisition d'une mèche de cheveux de Napoléon. Louis Ducruet et Pierre-Jean Chalençon ont un projet d'exposition autour de Napoléon, avec les collections personnelle sdu prince Albert II et de Pierre-Jean Chalençon. Le 24 janvier 2023 © Jean-François Ottonello / Nice Matin / Bestimage Le 23 mai 2024, ce sublime appartement situé dans la rue Vivienne va être vendu aux enchères par le tribunal judiciaire de Paris au prix de 8 millions d'euros
Exclusif - Rendez-vous avec Pierre-Jean Chalençon au Palais Vivienne à Paris. Le 11 octobre 2023 © Cédric Perrin / Bestimage "Le juge, qui est le décisionnaire, peut se baser sur le montant de la créance (9,4 millions d'euros) du vendeur pour fixer la mise à prix. Mais il n'y a pas de règle. C'est du cas par cas."
Jeremy Bellet et Thierry Samitier . A l'occasion de son mariage avec son compagnon en janvier 2024, Jérémy Bellet a fait des essayages de tenue de mariage devant ses amis au palais Vivienne à Paris. Le 11 octobre 2023 © Cédric Perrin / Bestimage
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Nouveau drame pour Pierre-Jean Chalençon. L'antiquaire passionné de Napoléon va devoir se séparer de son précieux Palais Vivienne à cause de ses problèmes financiers. Endetté depuis plusieurs années, celui qui s'est fait connaître dans l'émission Affaire conclue avait acquis cette sublime demeure de 506 m² pour 4,5 millions d'euros en 2015 selon l'acte de propriété dont Le Figaro a pris connaissance. Pierre-Jean Chalençon "doit plus de 9,4 millions d'euros à sa banque qui lui a accordé un prêt de dix millions d'euros destinés à financer divers besoins de trésorerie, dont l'acquisition de son palais chargé d'histoire, auxquels il faut rajouter les frais de restauration, selon un décompte de remboursement".

Le 23 mai 2024, ce sublime appartement situé dans la rue Vivienne va être vendu aux enchères par le tribunal judiciaire de Paris au prix de 8 millions d'euros. "Soit environ 15.800 euros le m²" soulignent nos confrères du Figaro. "Le juge, qui est le décisionnaire, peut se baser sur le montant de la créance (9,4 millions d'euros) du vendeur pour fixer la mise à prix. Mais il n'y a pas de règle. C'est du cas par cas", a également révélé Alix Bernard-Faucon, responsable développement de Vench, une plateforme qui référence les ventes aux enchères immobilières et judiciaires.

Swiss Life, créancier de l'antiquaire de 54 ans, "espère ainsi que les enchères monteront, lors de la vente aux enchères, pour se rapprocher au plus du montant de la créance. Si le vendeur et son créancier parviennent à trouver une solution pour le règlement de la dette avant la date de la vente, celle-ci est annulée".

Une vente très attendue par Pierre-Jean Chalençon

Autre hypothèse, que Pierre-Jean Chalençon trouve un acheteur potentiel. "Si le créancier et le juge estiment que son profil est solide, la vente peut se faire de gré à gré, affirme un spécialiste des saisies immobilières. Mais cette solution doit avoir été entérinée en amont."

Si aucun acheteur n'est trouvé, ce sera le créancier qui deviendra propriétaire du bien et qui devra payer le prix de départ. Mais "comme une banque n'a pas vocation à devenir propriétaire immobilier, on peut supposer qu'elle voudra le revendre rapidement" ajoute une source auprès du Figaro. Dans ce cas, Pierre-Jean Chalençon devra encore débourser 1,4 million d'euros pour éponger ses dettes.

Je me suis endetté sur vingt ans

"Je me suis endetté sur vingt ans" avait-il confié en 2019 auprès de Télé 2 semaines. "Pour rembourser, je dois dégager un chiffre d'affaires mensuel. J'organise moi-même des visites de deux heures, à 40 euros par personne, et 70 euros pour la version champagne et petits fours. Je le loue également, entre 5000 et 8000 euros la soirée." Accusé d'y organiser des dîners clandestins pendant la période du covid, l'antiquaire va donc devoir tourner la page et se débarrasser au plus vite de ce somptueux palais.

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